大发快三计划群手机版:佣金砍半,策划跑路,地产江湖再无广告!-拇指游戏

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                                                            【北京高考变为4天】

                                                            只是——爸爸▽π∴,你老了哦▽。一段儿子对父亲的独白↑□,透露着万科独有的人文情怀∴,拥有让人热泪盈眶的力量⌒π△,房子变了∵,心却始终没变□△∟。

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                                                            比如身边随处可见的正商、恒大的广告∴⌒△,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校⊿。

                                                            唯一能强调的∴◇,就是房子的金融属性□,地段地段还是地段┊⊙△,价格价格还是价格∵。

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                                                            是缺乏好产品〇∟∟。在那个有好产品的年代⌒↑◇,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点◇∵。

                                                            行业进入寒冬▽∵,但寒冬下的个体命运并不相同∴。

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                                                            先生的湖┊,山下的墅⊙↑,给自己多点时间去体会

                                                            形象释放期价值释放期节点释放期⊙♂?,然后才是价格等细节的释放▽,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑♂。

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                                                            SLOGAN只有一句话:是家⊙,更是家人♀?。这则广告♀☆,来自康桥金域上郡┊↑∴,康桥城市系列的标杆作品﹡↑。

                                                            而现在▽?〇,开发商不再重视产品的打磨▽∴,外立面似曾相识▽⊿?,景观复制粘贴∵♀﹡,户型大同小异〇,产品平平无奇♀∵,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点⊿↑。

                                                            房子是百年大计♂,但所有人都只争朝夕⌒。

                                                            你那么有追求〇♂┊,你已经很对得起你那个时代↑♀,我都理解和知道⌒。

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                                                            那些年﹡∵♂,类似这样的经典地产广告还有很多□∴,它们拼文化拼创意▽⊿π,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望↑↑∴,成为开发商最大的营销利器☆,它们拼哲学拼三观┊↑,竖起房企的性格与形象?↑,成为开发商最重要的品牌背书⌒。

                                                            2而如今让我们泪流满面的◇♂⊙,是地产广告粗暴的内容直出∵π┊。

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                                                            而如今∴▽∴,广告的带客量微乎其微∴π∵,销售压力不断加大☆∵∟,甲方站在焦虑中心♂◇π,拿着小预算呼唤大流量◇⌒⌒。

                                                            比如全国TOP20的房企金地□∟∵,为了抓眼球?,广告内容可以毫无节操——

                                                            是渠道挤压△⊿。在地产广告还能为售楼部引流的年代□〇,推广费用大概占到营销费用的30%♂♂π,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+◇。

                                                            他无语凝噎π?⌒,我如鲠在喉↑♂。我怎么也想不到☆〇,那个我曾最敬慕﹡,仰望的行业┊〇□,会以这样的方式走到谢幕⊿♂⊙。

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                                                            甘于平庸的人〇,往往死于惯性﹡π。

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                                                            前两天∵,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭┊。

                                                            爸爸你一定是又落在后面吧∴。我知道⊙。你的心情一点不比妈妈淡♀,我也知道▽☆。

                                                            本文转载自公众号:“郑州楼市”

                                                            4饭局接近尾声↑,一桌人散去?⊙▽,只剩策划老哥闷头喝酒?▽。

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                                                            主画面由一个个小的窗户组成∟☆,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭♂♀,有刚刚相恋的年轻情侣⊿┊↑,有正在带孩子的母亲♂﹡,有相伴一生的老夫妻π。

                                                            没有永远的甲方乙方♂,只有永恒的利益共同体〇。

                                                            这则广告在当时引发了不小的争议﹡,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW♂,而且十分影响品牌形象∴⊿∴,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思♂◇☆,现在的地产广告恶心下流┊♂△。”

                                                            你不说什么♂,可无论多远﹡⊙⊿,我都感知到你的存在♀♂◇。

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                                                            2011年∟,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

                                                            也是广告人自己☆☆。在地产广告还红火的年代☆﹡,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛☆,为了赚钱?┊∵,可以向甲方审美妥协♂,向市场流量妥协⊿∟,为了节省时间﹡⌒↑,同样的文案同样的设计☆,微调一下∵↑,下个项目继续用⊙。

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                                                            1十年前⊙,地产广告还是一派风生水起⊙。

                                                            “月费砍半⊿☆⊿,甲方还欠我们半年的款∟◇,公司年底账上一分钱都没有□,我们几个合伙人押车押房给员工发工资┊。”

                                                            于是△⌒,渠道出现♀π,并快速崛起〇。

                                                            湖边木栈道◇◇▽,林间小路∴◇□,连接岸与岛的桥——

                                                            比如光耀的“先生的湖”系列∟。

                                                            渠道成为了营销的制胜法宝﹡,理所应当的蚕食了所有的营销费用﹡△△,而广告公司作为无效乙方∟,不仅推广费用一再被缩减♂△∟,还要常常加班帮这些渠道大哥们□,做个图△。

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                                                            总有一盏灯┊⊙,为晚归的人守候▽☆?。

                                                            时间再往前∟△,如果把眼光拉向全国♂,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖▽♂┊。

                                                            但是现在♂⌒,融资成本越来越高♀,房企不得不进入高周转时代┊♂,项目整体进度加快△,推广周期被大大压缩☆π,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周∵♂┊。

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                                                            三杯酒下肚﹡♂,老哥微醺上头π,拉着我的手开始诉苦:

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                                                            我想▽,时代淘汰的π,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人⊙,而转型快、有自我颠覆精神的人♀,越是艰难越是修炼内功⌒♀☆,所以始终能立于峰顶♂△。符合时代需求的能力┊ππ,才是永不过时的红利↑。米宅服务产品请戳图查询

                                                            那时的地产广告♀♀,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面☆☆▽。

                                                            当年写出这句文案的广告公司□,至今仍是广告圈的TOP♀,靠着极其扎实的内容优势↑┊♀,不断翻新业务模式♂♀,公司蒸蒸日上⌒□?,红红火火▽。

                                                            祖宗的棺材板要摁不住了▽?。还有飙车一时爽?,翻车一瞬间的万科——

                                                            3从鲜花着锦到走向落寞∟﹡,究竟是谁杀死了中国的地产广告△⌒〇?

                                                            紧迫的销售、冗杂的物料♂□,倒逼着广告公司文案复制粘贴◇,画面简单粗暴☆♂,根本没有精力再去创新〇☆。

                                                            是高周转□∟?。过去开发商做广告♂♂,从拿地到入市销售一般会经历:

                                                            小时候我就不大记得了∟,长大后你没再拥抱过我∴┊┊,我一直都好敬畏你、怕你☆。

                                                            十年前做噩梦都想不到♂,有一天♂∴♂,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆⊿,那个曾最具人文情怀的行业☆,光芒彻底散尽△。

                                                            你可能没有收到过楼盘单页⊙◇,但你一定接到过中介卖房电话∴,你可能没有进过售楼部□┊∴,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼〇﹡☆,你可能面对置业顾问冷静自持∵▽π,但转头就会被中介的返利所打动↑。

                                                            这些由价值点堆砌而成的广告语↑,没有一丝美感┊,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局♂♂⊿,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款□∟,合适就结不合适赶下一场∟﹡。

                                                            比如万科棠樾的“游子归”系列〇。

                                                            “今年太难了△,10万/月的大项目减到5万/月∟♂,5万/月的小项目压到2万/月⊿π,这点月费再分摊到设计♀∟,文案⌒,AE身上□,塞牙缝都不够♂∴。”

                                                            不是所有的路⊿♂⊿,都是为了去到那里

                                                            有的开发商为了销量出直拳♂∴◇,有的开发商为了流量无下限⌒。

                                                            “我准备撤了∟,有个做快消品广告的同学挖我过去∴,等年后开发商回了款我就跑路?,以后谁做地产广告谁傻逼……”

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                                                            我望着窗外月色∵〇,想起17前万科那句动人的广告词:

                                                            所以今天∟⌒π,面临着渠道的挤压﹡◇,面临着传播方式的改变▽?,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容□,帮助开发商解决更多的问题了?。

                                                            这则广告出自黑弧奥美之手♂﹡,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式∟﹡﹡,当年光耀凭借这个广告☆,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度□∴。

                                                            今天来看∟☆⊿,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍π∴,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性♂,更是对于家、对于爱的理解↑。

                                                            本文由大发快三计划群手机版编辑发布!

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