降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-连连看小游戏大全

                                                                  2020年02月28日 19:09 来源:连连看小游戏大全 编辑:快乐十分手机投注软件

                                                                  快乐十分手机投注软件

                                                                  【武汉火神山医院】

                                                                  为什么预期LPR会下调⊙?因为年初以来央妈对商业银行特别关照☆∟,元旦央行宣布降准∟π,释放了超8000亿元长期资金?┊。此后更是精细入微♂,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿∵,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿□┊♂。有人做过统计?∴π,元旦以来♂,央行已经“补水”近2万亿元〇。

                                                                  我们买房基本都要贷款∵,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子▽♀▽,降息可以理解为把首付款降低?﹡,但如果把首付款降到太低♀π▽,比如才10%◇,结果一套房子看起来很华丽↑,但这当中却只有90%的负债∴♂〇,华而不实∵☆。

                                                                  为什么呢∟⊙△?唯一的解释是银行进入钱多⌒↑,但出的钱也多▽⊙∟。1月份是春节?,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物↑∟。一下子要花那么多钱∟,所以这时候△▽┊,不管是普通人也好▽□,还是银行也罢都在“哭着喊穷”?。这种情况下♂﹡♀,银行自然而然没闲工夫去下调利率▽↑。

                                                                  2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低⊿☆☆,但贷款难度越来越高∴☆。

                                                                  现在LPR利率没降☆♂∵,MLF利率没变∟∟,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕▽。

                                                                  降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议♀⊿∵,如果今年不出现变量π,那么人民币略微升值的可能性很大♀。利率和汇率其实就是衡量资金的价格☆﹡,只是一个对内∟♀♂,一个对外?⌒,两者往往是正比关系∟π?。

                                                                  以下文章来源于小白读财经 ?┊∴,作者小白老师

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                                                                  上面几大原因放缓了降息的进度π,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事π♂〇,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏♂┊◇。如果经济下行压力再大□,外部环境再出现变量∵♂,那么降息的次数和幅度就会更大一些∴⊿。

                                                                  在此之前∵,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调◇☆┊,最起码1年期LPR应该会下调↑⊙,但结果大跌眼镜∴。

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                                                                  结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%〇,5年期贷款市场报价利率为4.8%☆,和去年11月和12月一样?☆〇,没有变化□。这让人大感意外⊿♂。

                                                                  除此之外∟⌒∟,不降息还有另一个原因┊▽,那就是降息的急迫性在降低△□?。利率降与不降┊∴⊙,最主要是看经济、就业以及通胀?⌒,其实是看汇率♂。前两天﹡□,国家统计局公布2019年的经济数据∴♀▽。我在《中国公布2019年经济数据〇◇,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)▽π。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好∵π,这给央行增加底气?◇。

                                                                  快乐十分手机投注软件

                                                                  现在中国的实际情况是⊿ππ,降息的空间是有↑,这个空间有限⊙∵┊。就好比人在吃饭π,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃∴,这样才能节约粮食▽⌒∟。

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                                                                  LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                  不过虽然房贷成本可能降低⊙┊♂,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”∴,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严∵﹡。

                                                                  降息是一把双刃剑π⌒π,不到关键时候最好还是不用♂。我们可以用买房子的过程来形容降息:

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                                                                  前两日♀π♀,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)π▽。

                                                                  按理说央妈给银行们发那么多红包﹡♂,它们应该不缺钱才对□,但实际上可能还是饥渴状态∟⊙∵。

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                                                                  到目前为止☆⌒,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价∟,如果LPR利率下调〇☆,不仅会降低实际贷款利率↑﹡♀,也会降低购房利率成本∟。

                                                                  推荐阅读:日航波音玻璃开裂