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                                                                  腾讯分分彩技巧玩大小:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-射击类游戏

                                                                  最新资讯 2020年02月20日 4:31

                                                                  降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-射击类游戏

                                                                  降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-射击类游戏

                                                                  【马丽挺孕肚登春晚】

                                                                  以下文章来源于小白读财经 ☆,作者小白老师

                                                                  除此之外♂π∟,不降息还有另一个原因﹡┊〇,那就是降息的急迫性在降低△⌒。利率降与不降∴▽▽,最主要是看经济、就业以及通胀♀,其实是看汇率♀△。前两天☆,国家统计局公布2019年的经济数据♂。我在《中国公布2019年经济数据┊∟◇,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)☆π。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好ππ♂,这给央行增加底气┊。

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                                                                  结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%◇∴,5年期贷款市场报价利率为4.8%┊π⊿,和去年11月和12月一样∴∟,没有变化﹡。这让人大感意外☆?。

                                                                  我们买房基本都要贷款☆♂,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子?♀,降息可以理解为把首付款降低☆,但如果把首付款降到太低♀,比如才10%π↑⊿,结果一套房子看起来很华丽∵♂?,但这当中却只有90%的负债⊿,华而不实∵▽♂。

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                                                                  降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议□↑∴,如果今年不出现变量▽,那么人民币略微升值的可能性很大♂⊙。利率和汇率其实就是衡量资金的价格♂♂﹡,只是一个对内﹡∵,一个对外△♂,两者往往是正比关系▽。

                                                                  LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                  腾讯分分彩技巧玩大小

                                                                  按理说央妈给银行们发那么多红包⊙⌒⊙,它们应该不缺钱才对▽┊﹡,但实际上可能还是饥渴状态□。

                                                                  到目前为止﹡♂△,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价∟∴♂,如果LPR利率下调◇π♂,不仅会降低实际贷款利率┊〇⊙,也会降低购房利率成本♀↑。

                                                                  从经济层面也是一样⌒,利率降得太低☆∵,超过一个度◇♂,虽然可以刺激经济增长⊙∵,但却得因此背负巨额债务▽♂☆,负作用明显⊿∵。

                                                                  上面几大原因放缓了降息的进度↑⊿,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事◇⊿,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏☆☆。如果经济下行压力再大♂,外部环境再出现变量□□,那么降息的次数和幅度就会更大一些〇┊。

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                                                                  为什么呢▽△?唯一的解释是银行进入钱多∴,但出的钱也多∴♀。1月份是春节?∵,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物◇⊿。一下子要花那么多钱⊙?△,所以这时候△〇,不管是普通人也好∵↑♂,还是银行也罢都在“哭着喊穷”◇⌒。这种情况下?□,银行自然而然没闲工夫去下调利率☆〇。

                                                                  现在中国的实际情况是☆,降息的空间是有π☆┊,这个空间有限◇。就好比人在吃饭□↑,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃◇,这样才能节约粮食π。

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                                                                  在此之前△,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调∟,最起码1年期LPR应该会下调◇□,但结果大跌眼镜∵□♀。

                                                                  不过虽然房贷成本可能降低⌒∟〇,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”♀♀,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严♂□。

                                                                  为什么预期LPR会下调△⌒☆?因为年初以来央妈对商业银行特别关照?♂π,元旦央行宣布降准▽π∴,释放了超8000亿元长期资金□。此后更是精细入微♀,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿↑♀,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿π△。有人做过统计〇∵▽,元旦以来♀△,央行已经“补水”近2万亿元⊙〇⌒。

                                                                  现在LPR利率没降∵△□,MLF利率没变⊙,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕⊙﹡。

                                                                  2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低♂⌒⊿,但贷款难度越来越高♂。

                                                                  降息是一把双刃剑π,不到关键时候最好还是不用π。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                  腾讯分分彩技巧玩大小

                                                                  前两日∟∵♀,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)⌒△。

                                                                  小白读财经跟着小白读财经♂◇,财经从此so easy∵!这里有最接地气的财经文章?△,这里有最有用的理财知识?□。关注小白〇⌒♂,给你看得懂的财经解读~

                                                                  上一页: 武汉肺炎/数百台人滞留武汉 海基会已洽台商协助 下一页: 大陆封杀台湾其他的我没意见…林浊水「5字」怒轰柯文哲
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